3 Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 293 € à 4 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 373 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 882 mètres
- Collège Alain Fournier à 757 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 679 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 943 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 351 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Merisier Noir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Merisier Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Merisier Noir dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Merisier Noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Merisier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 Chemin du Merisier Noir se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Merisier Noir par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Merisier Noir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 14.6 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois des Rames, 91400 Orsay(4,272 €)

Allée du Coteau, 91400 Orsay(4,013 €)

Rue Marc Godard, 91400 Orsay(4,080 €)

Rue François Leroux, 91400 Orsay(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Merisier Noir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Merisier Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.