18 Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 799 € à 5 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 5.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Des Rames à 363 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 918 mètres
- Collège Alain Fournier à 900 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 824 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1073 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 451 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Bois des Rames

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Bois des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Bois des Rames dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Bois des Rames par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 18 Chemin du Bois des Rames se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Bois des Rames par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Bois des Rames se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 91400 Orsay(4,077 €)

Rue de Chevreuse, 91400 Orsay(4,799 €)

Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay(4,128 €)

Rue Vaubien, 91400 Orsay(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Bois des Rames

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Bois des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.