8 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 809 € à 5 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versailles à 201 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1152 mètres
- Collège Alain Fournier à 958 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 492 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Gouttière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Gouttière dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Gouttière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 8 Chemin de la Gouttière se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Gouttière se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes d'Orsay, 91400 Orsay(3,999 €)

Rue François Leroux, 91400 Orsay(4,255 €)

Rue Marc Godard, 91400 Orsay(4,080 €)

Chemin des Vignes, 91400 Orsay(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Gouttière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Gouttière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.