18 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 800 € à 5 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Des Rames à 229 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1102 mètres
- Collège Alain Fournier à 1070 mètres
- Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 602 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Gouttière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Gouttière dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Gouttière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 18 Chemin de la Gouttière se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Gouttière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.92 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes d'Orsay, 91400 Orsay(3,999 €)

Rue François Leroux, 91400 Orsay(4,255 €)

Rue Marc Godard, 91400 Orsay(4,080 €)

Chemin des Vignes, 91400 Orsay(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Gouttière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Gouttière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.