8 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 4 285 € à 5 187 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 160 €

de 4 592 € à 6 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 979 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chartres à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 142 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 498 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 489 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 316 mètres
- Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Dubreuil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Dubreuil dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie

Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 8 Boulevard Dubreuil se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Dubreuil se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 91400 Orsay(4,672 €)

Place du Général Leclerc, 91400 Orsay(4,820 €)

Rue des Hucheries, 91400 Orsay(4,955 €)

Ruelle des Cordiers, 91400 Orsay(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.