45 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 1769 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 199 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 558 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 567 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 405 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 45 Boulevard Dubreuil se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Dubreuil se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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