3 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 513 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 398 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 276 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 246 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 3 Boulevard Dubreuil se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Dubreuil se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 64.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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