13 bis Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 221 € à 4 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 bis Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 432 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 384 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 166 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 273 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 189 mètres
- Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Dubreuil

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Boulevard Dubreuil dans son marché local

Prix du 13 bis Boulevard Dubreuil par rapport à la voie

Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 13 bis Boulevard Dubreuil se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Dubreuil se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.77 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 91400 Orsay(4,961 €)

Place du Général Leclerc, 91400 Orsay(4,298 €)

Rue des Hucheries, 91400 Orsay(4,607 €)

Ruelle des Cordiers, 91400 Orsay(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Boulevard Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.