1 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 995 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 392 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 799 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 387 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de la Terrasse dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 1 Boulevard de la Terrasse se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de la Terrasse par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Terrasse se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 91400 Orsay(4,185 €)

Rue Bossuet, 91400 Orsay(4,089 €)

Rue Fénelon, 91400 Orsay(4,475 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.