45 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 285 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 45 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 579 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 747 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 500 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Saint-laurent

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Avenue Saint-laurent dans son marché local

Prix du 45 bis Avenue Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 45 bis Avenue Saint-laurent se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Saint-laurent se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Saint Laurent, 91400 Orsay(4,488 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay(4,104 €)

Rue Guy Moquet, 91400 Orsay(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Avenue Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.