31 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 216 € à 4 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°31 et de 1.97 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 31 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 576 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 604 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 329 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 326 mètres

Ventes au 31 bis Avenue Saint-laurent

Une vente a été recensée au 31 bis Avenue Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

450 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•110 m²

31 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Avenue Saint-laurent dans son marché local

Prix du 31 bis Avenue Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 31 bis Avenue Saint-laurent se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Saint-laurent se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 18.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Saint Laurent, 91400 Orsay(4,488 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay(4,104 €)

Rue Guy Moquet, 91400 Orsay(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.