40 Avenue Parrat, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 2 794 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Parrat, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 4.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Avenue Parrat, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parrat à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé d'Orsay à 668 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 872 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 668 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 637 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Parrat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Parrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Parrat dans son marché local

Prix du 40 Avenue Parrat par rapport à la voie

Sur Avenue Parrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 40 Avenue Parrat se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Parrat par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Parrat se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 14.53 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 91400 Orsay(4,132 €)

Residence Chevreuse, 91400 Orsay(3,664 €)

Rue de l'Avenir, 91400 Orsay(3,951 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Parrat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Parrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.