13 bis Avenue Parrat, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 791 € à 4 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 bis Avenue Parrat, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°15 et de 2.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 bis Avenue Parrat, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 661 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 746 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 568 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 567 mètres

Ventes au 13 bis Avenue Parrat

Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Parrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

425 000 €(4 126 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

13 bis Avenue Parrat, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue Parrat dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue Parrat par rapport à la voie

Sur Avenue Parrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 bis Avenue Parrat se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue Parrat par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Parrat se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Orsay et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 91400 Orsay(4,132 €)

Residence Chevreuse, 91400 Orsay(3,664 €)

Rue de l'Avenir, 91400 Orsay(3,951 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Parrat

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Parrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.