13 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 260 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 13 Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dimancherie à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 550 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 837 mètres
- Université Paris-Sud - Université à 521 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 886 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 755 mètres
- Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Grand Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Grand Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Grand Mesnil dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Grand Mesnil par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 13 Avenue du Grand Mesnil se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Grand Mesnil par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Grand Mesnil se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay(3,909 €)

Avenue de Bures, 91400 Orsay(4,116 €)

Rue de Chartres, 91400 Orsay(4,382 €)

Rue de la Dimancherie, 91400 Orsay(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Grand Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Grand Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.