13 Avenue des Lacs, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 253 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Lacs, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°20 et de 4.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue des Lacs, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 582 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 986 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 539 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Lacs dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Lacs par rapport à la voie

Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 13 Avenue des Lacs se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Lacs par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Lacs se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 25.03 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,052 €)

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay(4,097 €)

Avenue Parrat, 91400 Orsay(3,736 €)

Rue du Parc, 91400 Orsay(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.