1 Avenue des Lacs, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 286 € à 5 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Lacs, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 498 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1801,

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À propos du 1 Avenue des Lacs, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 501 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 897 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 482 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Lacs dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Lacs par rapport à la voie

Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 1 Avenue des Lacs se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Lacs par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Lacs se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 32.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,052 €)

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay(4,097 €)

Avenue Parrat, 91400 Orsay(3,736 €)

Rue du Parc, 91400 Orsay(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.