13 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 657 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Avenue des Coquelicots, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mondetour à 933 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 13 Avenue des Coquelicots se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Coquelicots par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Coquelicots se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Orsay et -7.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Cottages d'Orsay, 91400 Orsay(3,362 €)

Avenue de la Concorde, 91400 Orsay(3,822 €)

Avenue des Pinsons, 91400 Orsay(3,712 €)

Boulevard de Mondétour, 91400 Orsay(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.