12 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue des Bois, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 12 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 254 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 636 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 765 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 255 mètres
Ventes au 12 Avenue des Bois
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 12 Avenue des Bois se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Bois par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Bois se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Bois
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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