13 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 556 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 13 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mondetour à 169 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Bleuets dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 13 Avenue des Bleuets se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Bleuets par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Bleuets se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pinsons, 91400 Orsay(3,712 €)

Avenue de la Concorde, 91400 Orsay(3,822 €)

Avenue de la Cure d'Air, 91400 Orsay(3,482 €)

Avenue d'Orsay, 91400 Orsay(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.