71 Avenue de Montjay, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 661 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Avenue de Montjay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°73 et de 7.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 71 Avenue de Montjay, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Du Roi à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 1057 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1228 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 333 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Montjay

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue de Montjay dans son marché local

Prix du 71 Avenue de Montjay par rapport à la voie

Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 71 Avenue de Montjay se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Montjay se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Orsay et -8.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 91400 Orsay(4,014 €)

Avenue des Bleuets, 91400 Orsay(3,706 €)

Résidence la Cerisaie, 91400 Orsay(4,515 €)

Avenue d'Orsay, 91400 Orsay(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue de Montjay

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Montjay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.