28 Avenue de Montjay, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 656 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de Montjay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°30 et de 6.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 28 Avenue de Montjay, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Du Roi à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 1112 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1305 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 439 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Montjay

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Montjay dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Montjay par rapport à la voie

Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 28 Avenue de Montjay se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Montjay se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Orsay et -2.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 91400 Orsay(4,014 €)

Avenue des Bleuets, 91400 Orsay(3,706 €)

Résidence la Cerisaie, 91400 Orsay(4,515 €)

Avenue d'Orsay, 91400 Orsay(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Montjay

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Montjay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.