18 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1059 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1236 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 353 mètres
Ventes au 18 Avenue de Montjay
Les 2 ventes au 18 Avenue de Montjay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 18 Avenue de Montjay se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Montjay se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Orsay et 2.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Montjay
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Montjay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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