40 Avenue de la Cure d'Air, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 042 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Cure d'Air, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 40 Avenue de la Cure d'Air, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cure D'air à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mondetour à 592 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Cure d'Air

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Cure d'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Cure d'Air dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Cure d'Air par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cure d'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 40 Avenue de la Cure d'Air se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Cure d'Air par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Cure d'Air se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Orsay et 3.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pierrots, 91400 Orsay(3,615 €)

Avenue de l'Epi d'Or, 91400 Orsay(3,572 €)

Avenue des Hirondelles, 91400 Orsay(3,677 €)

Rue de la Cure d'Air, 91400 Orsay(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Cure d'Air

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Cure d'Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.