13 Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 034 € à 5 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage Mondétour à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mondetour à 669 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Estérel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de l'Estérel dans son marché local

Prix du 13 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 13 Avenue de l'Estérel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de l'Estérel par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Estérel se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Orsay et 6.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mondétour, 91400 Orsay(3,584 €)

Avenue des Cottages, 91400 Orsay(3,750 €)

Avenue des Bleuets, 91400 Orsay(3,701 €)

Avenue de l'Epi d'Or, 91400 Orsay(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de l'Estérel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l'Estérel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.