2 Avenue de l'Espérance, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 893 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Espérance, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Avenue de l'Espérance, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orgeval à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 693 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1064 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 637 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Avenue de l'Espérance se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Espérance se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Orsay et 10.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,047 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay(4,104 €)

Rue de l'Espérance, 91400 Orsay(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.