8 Avenue de Bures, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 2 900 € à 5 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Bures, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Avenue de Bures, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Bures à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 590 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 700 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 590 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 773 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 678 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Bures dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Bures par rapport à la voie

Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 8 Avenue de Bures se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Bures par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bures se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 24.61 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 91400 Orsay(3,762 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay(3,918 €)

Avenue de la Dimancherie, 91400 Orsay(3,928 €)

Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bures

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.