9 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 287 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 912 mètres
- - Collège Alain Fournier à 677 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 9 Allée du Coteau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Coteau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Coteau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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