5 Allée du Coteau, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 776 € à 4 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée du Coteau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°7 et de 8.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 5 Allée du Coteau, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 321 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 884 mètres
- Collège Alain Fournier à 714 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 910 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 5 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 5 Allée du Coteau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Coteau par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Coteau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.75 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubien, 91400 Orsay(4,023 €)

Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay(3,901 €)

Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay(4,020 €)

Rue de Verdun, 91400 Orsay(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.