2 Allée du Bellay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée du Bellay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
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À propos du 2 Allée du Bellay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 16 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 301 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1234 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 575 mètres
Ventes au 2 Allée du Bellay
Les 2 ventes au 2 Allée du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 2 Allée du Bellay se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bellay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Bellay se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Orsay et 25.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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