22 Allée Descartes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée Descartes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 3154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 189 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1136 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Descartes dans son marché local
Prix du 22 Allée Descartes par rapport à la voie
Sur Allée Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 22 Allée Descartes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Descartes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Descartes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Orsay et 33.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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