2 Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 111 € à 4 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 et de 5.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escalier Des Ulis à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1084 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 570 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 665 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 441 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Allée de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Allée de l'Orée du Bois se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Orée du Bois par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Orée du Bois se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Orsay et 8.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Fermes, 91400 Orsay(3,734 €)

Rue de la Ferme, 91400 Orsay(3,755 €)

Allée du Bois de la Cyprenne, 91400 Orsay(3,947 €)

Chemin de la Cyprenne, 91400 Orsay(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.