5 Allée Boileau, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 237 € à 4 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Boileau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Allée Boileau, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 226 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1305 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 114 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Boileau dans son marché local

Prix du 5 Allée Boileau par rapport à la voie

Sur Allée Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 Allée Boileau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Boileau par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Boileau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Descartes, 91400 Orsay(3,699 €)

Rue de Lozère, 91400 Orsay(3,721 €)

Allée Alfred Pohu, 91400 Orsay(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.