7 Voie de Compiègne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Voie de Compiègne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 545 mètres
- - Collège Jean Zay à 545 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 288 mètres
Ventes au 7 Voie de Compiègne
Les 2 ventes au 7 Voie de Compiègne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie de Compiègne dans son marché local
Prix du 7 Voie de Compiègne par rapport à la voie
Sur Voie de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 7 Voie de Compiègne se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie de Compiègne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Voie de Compiègne se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -8.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Voie de Compiègne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Voie de Compiègne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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