2 Square Jean Baptiste Clement, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square Jean Baptiste Clement, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bois Pommier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 24 parkings - 960 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1072 mètres
- - Collège Jean Zay à 1072 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 263 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 131 mètres
Ventes au 2 Square Jean Baptiste Clement
Les 4 ventes au 2 Square Jean Baptiste Clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Square Jean Baptiste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Square Jean Baptiste Clement se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Baptiste Clement par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Baptiste Clement se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Jean Baptiste Clement
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Baptiste Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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