5 bis Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 326 € à 4 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 a et de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 5 bis Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye (ancienne) à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 421 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 801 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 288 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 5 bis Rue Marceau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Marceau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marceau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalite, 91390 Morsang-sur-Orge(3,949 €)

Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge(3,779 €)

Avenue Felix Perin, 91390 Morsang-sur-Orge(3,946 €)

Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.