3 bis Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 bis Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 403 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 805 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 bis Rue Marceau se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Marceau se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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