1 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 607 € à 2 933 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°1 bis et de 19.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye (ancienne) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 277 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 896 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 298 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 298 mètres

Ventes au 1 Rue Jules Ferry

Les 2 ventes au 1 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

290 000 €(2 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

1 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge

14 octobre 2020

292 000 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

1 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Ferry se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -18.46 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Charcot, 91390 Morsang-sur-Orge(3,945 €)

Avenue de Campagne, 91390 Morsang-sur-Orge(4,212 €)

Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge(3,692 €)

Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.