4 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 688 € à 4 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 4 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Wallon.
2 niveaux - 1 logement - 40 parkings - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Morsang à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 81 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1095 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 377 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Viry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Viry dans son marché local

Prix du 4 Rue de Viry par rapport à la voie

Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 4 Rue de Viry se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Viry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Viry se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Martyrs, 91390 Morsang-sur-Orge(3,343 €)

Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge(3,712 €)

Rue Pierre Curie, 91390 Morsang-sur-Orge(3,614 €)

Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Viry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Viry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.