32 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 648 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 327 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1433 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 499 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Viry

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Viry dans son marché local

Prix du 32 Rue de Viry par rapport à la voie

Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 32 Rue de Viry se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Viry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Viry se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Martyrs, 91390 Morsang-sur-Orge(3,343 €)

Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge(3,712 €)

Rue Pierre Curie, 91390 Morsang-sur-Orge(3,614 €)

Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Viry

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Viry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.