22 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 646 € à 4 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°19 et de 2.77 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Morsang à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 177 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1310 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 403 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Viry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Viry dans son marché local

Prix du 22 Rue de Viry par rapport à la voie

Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 22 Rue de Viry se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Viry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Viry se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.77 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Martyrs, 91390 Morsang-sur-Orge(3,343 €)

Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge(3,712 €)

Rue Pierre Curie, 91390 Morsang-sur-Orge(3,614 €)

Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Viry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Viry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.