12 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 42 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Viry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Viry dans son marché local
Prix du 12 Rue de Viry par rapport à la voie
Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 12 Rue de Viry se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Viry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Viry se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Viry
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Viry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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