9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €
de 2 096 € à 2 254 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°13 et de 7.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 12 parkings - 895 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Tourelles à 139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Charles Péguy à 356 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 18 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Wallon à 119 mètres

Ventes au 9 Rue de Savigny

Les 7 ventes au 9 Rue de Savigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024
120 000 €(1 519 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
5 juin 2024
178 000 €(2 261 €/m²)
Appart.•4 p•78.72 m²
9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
31 janvier 2023
176 500 €(2 594 €/m²)
Appart.•3 p•68.04 m²
9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
12 décembre 2022
125 000 €(2 398 €/m²)
Appart.•2 p•52.12 m²
9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
10 juin 2022
159 000 €(2 324 €/m²)
Appart.•3 p•68.41 m²
9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
15 octobre 2020
175 000 €(2 267 €/m²)
Appart.•4 p•77.18 m²
9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
15 mai 2020
132 000 €(2 062 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
9 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Savigny dans son marché local

Prix du 9 Rue de Savigny par rapport à la voie

Sur Rue de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 9 Rue de Savigny se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Savigny par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Savigny se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.81 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Savigny

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Savigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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