2 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 360 € à 4 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 937 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 389 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colas dans son marché local

Prix du 2 Rue Colas par rapport à la voie

Sur Rue Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Rue Colas se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colas se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gueriniere, 91390 Morsang-sur-Orge(4,144 €)

Allée Pénélope, 91390 Morsang-sur-Orge(4,126 €)

Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge(3,701 €)

Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.