19 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 178 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 19 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 88 parkings - 3104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye (ancienne) à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinière à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 762 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 633 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres

Ventes au 19 Rue Colas

Les 2 ventes au 19 Rue Colas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2022

168 000 €(1 933 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.89 m²

19 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

15 septembre 2021

228 440 €(2 669 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.58 m²

19 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Colas dans son marché local

Prix du 19 Rue Colas par rapport à la voie

Sur Rue Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 19 Rue Colas se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Colas se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gueriniere, 91390 Morsang-sur-Orge(2,486 €)

Allée Pénélope, 91390 Morsang-sur-Orge(2,569 €)

Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge(2,714 €)

Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Colas

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.