13 a Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 445 € à 5 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 a Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°13 et de 3.45 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 13 a Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye (ancienne) à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinière à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 841 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 517 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Rue Colas

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue Colas dans son marché local

Prix du 13 a Rue Colas par rapport à la voie

Sur Rue Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 13 a Rue Colas se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Colas se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gueriniere, 91390 Morsang-sur-Orge(4,144 €)

Allée Pénélope, 91390 Morsang-sur-Orge(4,126 €)

Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge(3,701 €)

Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Rue Colas

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.