8 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 892 € à 4 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye (ancienne) à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 527 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 715 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 279 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 279 mètres

Ventes au 8 Rue Albert Durer

Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Durer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2024

357 000 €(3 132 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

8 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Durer dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Durer par rapport à la voie

Sur Rue Albert Durer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 8 Rue Albert Durer se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Durer par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Durer se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.09 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 91390 Morsang-sur-Orge(3,978 €)

Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge(3,779 €)

Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Durer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Durer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.