4 Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Gribelette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 100 parkings - 1296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0712 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 562 mètres
- - Collège Jean Zay à 562 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 488 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la Gribelette
Les 4 ventes au 4 Boulevard de la Gribelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Gribelette dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Gribelette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gribelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 4 Boulevard de la Gribelette se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Gribelette par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Gribelette se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Gribelette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Gribelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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