34 bis Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 466 mètres
- - Collège Jean Zay à 466 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 591 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 464 mètres
Ventes au 34 bis Avenue Marthe
Les 2 ventes au 34 bis Avenue Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 34 bis Avenue Marthe se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Marthe par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Marthe se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 33.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Marthe
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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