13 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 661 mètres
- - Collège Jean Zay à 661 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 13 Avenue Marthe se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marthe par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marthe se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Marthe
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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