38 Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 291 mètres
- - Collège Jean Zay à 291 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 399 mètres
Ventes au 38 Avenue du Jardinet
Les 2 ventes au 38 Avenue du Jardinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Jardinet dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Jardinet par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 38 Avenue du Jardinet se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Jardinet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Jardinet se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -21.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Jardinet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Jardinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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